O edifício Haddock 167 tem como premissa ser capaz de abrigar em uma única estrutura uma multiplicidade de usos – escritórios, residências, comércio e serviços. Essa tipologia urbana – do edifício multifuncional – é bastante característica da São Paulo da segunda metade do século XX, com grandes exemplos de excelência arquitetônica, como o Edifício Copan e o Conjunto Nacional. Nas últimas décadas voltou a ser incentivada pelo regramento urbanístico da cidade e este projeto é uma oportunidade para pensar novas formas arquitetônicas para edifícios de programas complexos.
Neste projeto evitamos o recurso tradicional de diferenciar formalmente as funções – especialmente o de criar um embasamento junto ao chão com os programas de comércio e serviços, mais públicos, e outro volume sobre ele, abrigando os escritórios e residências. Ao contrário, este projeto se configura como uma estrutura homogênea, uma retícula em concreto que se repete do nível da rua até o topo do edifício, reforçando o caráter de torre, como um objeto arquitetônico que pode ser percebido do mesmo modo tanto para o pedestre que passa pela rua, como quando visto à distância, na paisagem da cidade. Os diferentes programas vão se encaixando nessa malha estrutural homogênea e se moldam às diversas exigências funcionais, criando uma variação de cheios e vazios, que adicionam complexidade à estrutura rigorosa.
Outro aspecto relevante na concepção do projeto é a sua localização: uma esquina, muito próxima à Av. Paulista, zona mais alta da cidade e que conta com um entorno vertical consolidado. Tirando partido dos vazios gerados pelos pés-direitos duplos e triplos, foi possível elevar o edifício muito acima dos seus vizinhos, proporcionando uma vista panorâmica extraordinária da cidade de São Paulo. Simultaneamente, essa maior altura, faz com que o edifício seja visto à distância de diversos ângulos, destacando-se na paisagem. A partir desses conceitos – uma torre vertical, formalmente determinada por uma grade estrutural rigorosa, que se eleva em relação a seu entorno, com forte presença na paisagem – originou-se o principal gesto arquitetônico do projeto: o deslocamento sutil da porção superior da torre, criando uma desestruturação do rigor da retícula, tornando o edifício um objeto intrigante, diferente das construções verticais convencionais.
Ficha Técnica
Tipo de projeto: Misto
Início do projeto: 2021
Conclusão do projeto: 2026
Endereço: Rua Haddock Lobo, 167
Área: 14 mil m²
Projeto de Arquitetura: Gustavo Cedroni, Martin Corullon, Amanda Amicis, Andrea Lakatos, Ana Dora Fortes, Breno Felisbino, Bruna Nepomuceno, Gabriela Lamanna, Lucas Damiani, Mariana Byczkowski, Matheus Soares, Neno Loschi
Cliente: Idea! Zarvos
Imagens 3D: @ddd_onze [Ricardo Iannuzzi] @studiovir [Studio Vir]
Coordenação de projetos: Voile Projetos
Climatização e pressurização: Vetor Consultoria e Projetos de Engenharia
Caixilhos: Crescêncio Engenharia
Estrutura Concreto: Aluizio A. M. d’Avila Engenharia de Projetos
Instalações Elétricas, Hidráulica e Incêndio: Duall Engenharia
Comunicação Visual: Nitsche Arquitetos
Luminotécnico: Estudio Carlos Fortes
Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Impermeabilização: PROASSP Assessoria e Projetos
Consult. Bombeiros: Engepoint Projetos e Engenharia
Fotos: Metro Arquitetos